さえこ古くなった建物を解体して新しい建物を建てたい…
栃木の解体工事はどの業者を選べばいいの？
建築物の建て替えや土地の有効活用を目的に、建物の解体を検討されている方は多いと思います。
栃木には解体工事を行っている業者が多数あるため、依頼する業者選びで悩んでしまうことでしょう。
編集長本記事では、栃木の解体工事で
おすすめの9つの業者をご紹介していきます。
解体工事の相場や補助金制度についても解説するので、工事業者に依頼する前にチェックしてみてくださいね！
【失敗しない】解体工事業者の選び方
解体工事業者を選ぶ際に失敗すると、近隣トラブルや高額な費用の請求、
違法行為の発生などの問題に発展する恐れがあります。
こうしたリスクを避けるために、以下の3つのポイントを押さえて解体業者を選びましょう。
解体工事を事業として行うには、建設業許可証もしくは解体工事業登録が必要です。
許可や登録がない業者は違法業者ですので、ホームページで必ず確認しておきましょう。
見積もり金額が安いからといって、必ずしも良い業者とは限りません。
施工後に高額な費用を請求される事例もあるため、金額の詳細が記載されているか、
見積書の内容をしっかり確認してください。
解体工事では、瓦礫や重機の影響で近隣の家屋に損害を与える可能性があります。
万が一の事故に備え、損害賠償保険に加入している業者を選ぶようにしましょう。
群馬の解体工事業者おすすめランキング9選
解体無料見積ガイド
- 解体工事業者を6社同時に見積比較できる
- 土日祝日も夜8時まで電話対応OK
- 見積依頼から24時間以内の返信
- 解体業者へのお断り連絡も代行してもらえる
- 工務店や建築士、不動産会社などのプロもリピート
解体無料見積ガイドは、解体工事業者を6社同時に見積比較できるサービスです。
一般家屋や空き家、マンションの他、プレハブや工場、火災現場などさまざまな建物の解体に対応しています。
Googleでの口コミ評価は5点満点中4.8点と業界トップクラスの高評価。
最安値の解体工事を探している方や、信頼できる解体工事業者を探している方におすすめです。
解体無料見積ガイドの基本情報
| 運営会社 | 社団法人 あんしん解体業者認定協会 東京都港区芝浦4丁目12-31VORT芝浦WaterFront 4階 |
|---|---|
| 代表者 | 鈴木佑一 |
| 対応エリア | 全国対応 |
| 受付時間 | 8：00～20：00（年中無休） |
| 見積もり | 無料 |
| 手数料・紹介料 | 無料 |
解体の窓口
- 解体業者の最安値を逆オークション形式で比較
- 見積依頼後のしつこい電話営業はなし
- LINEで解体費用のシミュレーションが可能
- 解体工事以外の相続、不用品、土地活用も無料相談可
- 利用者に読本「解体工事8ステップ」をプレゼント
解体の窓口は、1600社以上の解体工事業者から最安値を案内してもらえるサービスです。
東証グロース市場上場のバリュークリエーションが運営。
テレビ番組や新聞などで紹介された実績があるため、信頼性があります。
三井住友海上との共同で、最大1億円まで保証可能なあんしん保証プランを提供。
万が一のトラブルに備え、万全な体制で解体工事が進められます。
解体無料見積ガイドの基本情報
| 運営会社 | バリュークリエーション株式会社 東京都渋谷区恵比寿1-18-14 恵比寿ファーストスクエア9階 |
|---|---|
| 代表者 | 新谷 晃人 |
| 対応エリア | 全国対応 |
| 受付時間 | 10：00～18：00（年中無休） |
| 見積もり | 無料 |
| 手数料・紹介料 | 無料 |
クラッソーネ
- 優良な解体業者を最大6社紹介してもらえる
- 全国92の自治体と連携協定を締結
- 登録している解体業者は全国2,000社以上
- 専任コンサルタントが値引き交渉をサポート
- 補助金制度の活用サポートも受けられる
クラッソーネは、無料で利用できる解体工事の一括見積もりサービスです。
建物全体の解体・部分的な解体・内装の解体…と、解体の範囲から最適な業者を紹介してもらえます。
テレビ番組や新聞などで紹介された実績があるため、信頼性があります。
自治体との連携数が業界トップクラス。
さいたま市をはじめとした自治体と連携を行い、空き家対策に取り組んでいるため、悪徳業者の被害に遭うリスクがなく安心です。
クラッソーネの基本情報
| 運営会社 | 株式会社クラッソーネ 愛知県名古屋市中村区名駅5-7-30 名駅東ビル4F |
|---|---|
| 代表者 | 川口 哲平 |
| 対応エリア | 全国対応 |
| 受付時間 | 9：00～18：00（平日） |
| 見積もり | 無料 |
| 手数料・紹介料 | 無料 |
ヌリカエ 住宅解体
- 住んでいる地域ごとに解体工事の最安値が分かる
- 外壁塗装の紹介もしている株式会社Speeeが運営
- 計算ツールは該当項目をクリックするだけで簡単に使える
- ウェブでの見積もり依頼は24時間365日可
- 電話での対応も年中無休で19時までOK
ヌリカエ 住宅解体は、東証JASDAQ上場の株式会社Speeeが運営する解体工事の見積もりサービスです。
地域に対応する優良業者の紹介を受ける、あるいは複数社の見積書を同時に確認することが可能です。
料金計算ツールに建物の種類や解体の予定、物件の階数、連絡先の電話番号などの情報を入力することで、
解体工事の最安値を知ることができます。
ヌリカエ 住宅解体の基本情報
| 運営会社 | 株式会社Speee 東京都港区六本木3-2-1 六本木グランドタワー35階、39階 |
|---|---|
| 代表者 | 大塚 英樹 |
| 対応エリア | 全国 |
| 受付時間 | 10：00～18：00（年中無休） |
| 見積もり | 無料 |
| 手数料・紹介料 | 無料 |
解体工事110番
- 電話での無料相談は24時間365日対応可
- 解体工事前の現地調査も無料で実施
- 正式な見積り提示後の追加料金は一切なし
- 東証上場企業が運営するサービス「生活110番」の一つ
- LINEでの見積依頼は平日9時まで受付
解体工事110番は、条件に合った解体工事業者を紹介してもらえるサービスです。
見積もり時に提示されるサービス料金には、近隣挨拶や養生費、解体費、配管撤去などあらゆる費用が含まれています。
建て替えに伴う解体工事だけでなく、更地にする場合にも対応。草刈り、剪定、伐採等の作業を同時に任せることが可能です。
解体工事110番の基本情報
| 運営会社 | シェアリングテクノロジー株式会社 愛知県名古屋市中村区名駅1-1-1 JPタワー名古屋19F |
|---|---|
| 代表者 | 森吉 寛裕 |
| 対応エリア | 全国対応 |
| 受付時間 | 24時間365日（電話） 平日9：30～21：00（LINE） |
| 見積もり | 無料 |
| 手数料・紹介料 | 無料 |
株式会社大和総業
株式会社大和総業の基本情報
| 運営会社 | 株式会社大和総業 栃木県佐野市並木町1649-5塩島アパート１F |
|---|---|
| 代表者 | 塩島悦男 |
| 対応エリア | 栃木県（要問い合わせ） |
| 受付時間 | 9：00～18：00(日祝を除く) |
橋本解体工業有限会社
橋本解体工業(有)の基本情報
| 運営会社 | 橋本解体工業有限会社 栃木県足利市樺崎町487 |
|---|---|
| 代表者 | 菊橋本祐磨 |
| 対応エリア | 栃木県、群馬県、埼玉県、茨城県（要問い合わせ） |
| 受付時間 | 9：00～18：00 |
岡泉興産
有限会社岡泉興産の基本情報
| 運営会社 | 有限会社岡泉興産 栃木県小山市卒島1241-2 |
|---|---|
| 代表者 | 岡泉 尚樹 |
| 対応エリア | 群馬県全域、埼玉県、栃木県茨城県、長野県 (要問合せ) |
| 受付時間 | 8：00～17：00 |
住宅解体相談窓口
住宅解体相談窓口の基本情報
| 運営会社 | 住宅解体相談窓口 栃木県宇都宮市桜4丁目12-13 シブヤ荘2階 |
|---|---|
| 代表者 | 玉田英二 |
| 対応エリア | 栃木県（要問い合わせ） |
| 受付時間 | 8:00〜19:00 |
栃木の解体工事の相場とは
栃木の解体工事の費用相場は、建物の種類や広さ（工事の規模）、道路幅、付帯作業の有無など、さまざまな要素で差が生じます。
建物の種類
まずは、相場の基準となる、建物の種類ごとの坪単価を把握しておきましょう。
| 建物の種類 | 解体工事の坪単価（最大値） |
|---|---|
| 木造住宅 | 3.5万円（～7万円） |
| 鉄骨造住宅 | 4.6万円（～9万円） |
| 鉄筋コンクリート造住宅 | 7.7万円（～9万円） |
| アパート | 4.4万円（～8.6万円） |
| 店舗・工場 | 4.4万円（～8.6万円） |
木造住宅やアパート、鉄骨造は比較的安く、店舗・工場や鉄筋コンクリート造住宅は書いた費用が高くなる傾向にあります。
広さと工事の規模
建物の種類を問わず、建物の広さ（坪数）が大きければ大きいほど費用が高くなる傾向にあります。
戸建て、アパート、マンションなどにおいては、階数が多いほど相場も上がります。
道路幅
道路幅が広く近隣住宅との距離が開いているほど解体工事の相場は下がります。
反対に、道路幅が狭く近隣住宅との距離が狭い場合は費用が高くなる傾向にあります。
付帯工事の有無
残置物（家財道具など）の撤去や樹木の伐採、ブロック塀やカーポートの撤去、地中埋設物（建築廃材や瓦礫など）の調査や撤去が必要な場合は、追加費用が発生します。
解体工事の流れ
建物や家屋を取り壊すのが解体工事ですが、実際の工事を始める前や工事の後にもさまざまな工程があります。
ここでは、3つの時系列に分けて解体工事の流れを解説します。
- 1. 解体工事業者の選定
-
解体工事業者に問い合わせを行い、見積もりを提示してもらいます。複数の業者の見積もりを比較し、解体工事を依頼する業者を選定します。
- 2. 現地調査の実施
-
解体工事業者が現地調査を行い、建物の種類や規模、立地状況などを確認します。
- 3. 契約
-
最終的な見積もり金額や工事内容、工期などを確認し、契約します。
- 4. 自治体への届け出
-
解体工事に必要な書類を自治体に届け出ます。
- 5. 事前調査
-
解体工事業者が再度現地調査を行います。
- 6. ライフラインの停止
-
電気、水道、ガス、インターネットなどの停止・解約をします。
- 7. 近隣への挨拶
-
工事開始前に、近隣住民へ挨拶を行います。
- 8. 残置物の撤去
-
家具や家電などの不用品を撤去します。
- 1. 足場の組立てや養生
-
作業員の安全確保のため足場を組み、養生を行い粉塵や騒音を防止します。
- 2. 屋根、内装の解体
-
手作業で屋根や内装、設備の解体を行います。
- 3. 建物本体の解体
-
重機を使用して建物本体を解体します。
- 4. 基礎の解体
-
騒音や振動に留意しながら、基礎の解体を行います。
- 5. 木片やコンクリート片の撤去
-
工事で発生した木片やコンクリート片の撤去を行います。
- 1. 清掃と整地
-
解体跡地の清掃や整地を行います。
- 2. 工事完了の確認と支払い
-
工事完了後、施主による確認と業者への支払いが行われます。
- 3. 建物滅失登記
-
法務局にて建物滅失登記申請を行います。
栃木の解体工事に関する補助金・助成金制度
栃木県で解体工事を行う際に利用できる補助金・助成金制度は、県全体で適用されるものはありません。
しかし、市町村単位で独自の補助金制度を設けているところが多くあります。
代表的な例として、栃木市では、「空き家解体費補助金」という制度があります。
これは、住宅や空き家を解体する際に、解体費用の一部を助成するものです。
その他にも、多くの市町村で、老朽化した住宅や空き家の解体に対して補助金・助成金制度を設けています。
具体的な制度内容（対象となる建物、補助金額、申請条件など）は、市町村によって大きく異なるため、解体工事を検討している建物の所在地の市町村役所に問い合わせて確認することをお勧めします。
【契約前にチェック】よくある質問
- 建物周辺の道路が狭いのですが、解体工事は可能ですか？
-
重機での解体が可能であれば、通常の解体工事が可能です。
もし、隣接する建物との道幅が狭く重機が侵入できない場合、
手壊し解体が必要となり、通常より費用が高くなります。
- 解体工事は土日も行いますか？
-
住宅地において、解体工事は日曜日や祝日に行うことが禁止されています。
土曜日は工事を行う場合がありますが、日曜日や祝日は休業する業者が多いです。
- 万が一近隣の建物に損傷を与えた場合はどうなりますか？
-
優良業者は工事中のトラブルに備えて、工事賠償保険に加入しているところがほとんどです。保険に加入している業者であれば、万が一近隣の建物に損傷を与えた場合に賠償金を負担してもらえます。
- 解体工事の工期はどれくらいですか？
-
建物の種類や規模によって異なりますが、一般的な木造住宅の場合は1～2週間程度で完了します。ただし、業者選定や工事後の作業などを含めて、1～2ヵ月の余裕をもって計画することをおすすめします。
- 解体工事中は立ち合いが必要ですか？
-
解体工事中は立ち合いの必要はありません。ただし、工事完了後に現地の確認を行う必要があります。
- 解体工事前の見積もりは無料ですか？
-
解体工事前の見積もりは、ほとんどの業者が無料で実施しています。
- 見積もり提示後に追加費用が発生することはありますか？
-
優良業者であれば、見積もり提示後に追加費用を請求することはありません。ただし、施主の希望で解体箇所の追加が行われた場合は追加費用が発生します。
解体工事では、他にも多くの疑問が生じることでしょう。気になる点はその都度、解体業者に質問してください。
まとめ
解体工事は建物を取り壊す工事ですから、近隣への配慮も必要になります。
優良業者に依頼して、トラブルなく工事を終えたいところです。
複数の業者を候補に挙げて、見積もりを依頼することが大切です。
その際、工事内容や作業の工程、工期などの詳細も確認しておくことをおすすめします。
栃木で解体工事を検討している方は、解体工事業者の一括見積もりサイトを利用して、
料金が安く条件の良い業者を選定しましょう。
業者の選定の際は、相場や工事の手順などについて本記事を参考にしてくださいね。